Im Zusammenhang mit dem Bauträgerrecht sind neben dem BGB weitere wichtige gesetzliche Grundlagen zu nennen. Hierzu zählt insbesondere die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Diese regelt vor allem, in welchem Umfang Sicherheiten gewährt werden dürfen und welche Raten der Bauträger vom Käufer zum welchem Zeitpunkt fordern kann. Als spezialisierte Anwaltskanzlei im Bauträgerrecht sind wir mit den Vorschriften der MaBV bestens vertraut.
In Berlin beraten und begleiten wir unsere Mandanten über den gesamten Kaufprozess hinweg. Wir prüfen, ob der Bauträger die Prüfung gemäß MaBV ordnungsgemäß durchgeführt hat. So können unsere Mandanten in Berlin im Vorfeld zukünftigen wirtschaftlichen Risiken entgegenwirken. Aber auch wenn Probleme während der Baulaufzeit auftreten, etwa wenn der Bauträger den Fertigstellungstermin nicht einhält, stehen wir Ihnen bei Vor-Ort-Terminen zur Seite.
Wenn Sie sich dazu entscheiden, eine Immobilie von einem Bauträger zu erwerben, zahlen Sie den Kaufpreis meist nach einem Zahlungsplan. Wie genau dieser aussieht, regelt die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Das heißt, wie viele Raten Sie zahlen, kann der Bauträger nicht alleine entscheiden.
Als spezialisierte Kanzlei für Baurecht in Berlin unterstützen wir neben Wohnungskäufer und Eigentümer auch Bauträger, Makler und Verkäufer. Wir begleiten Sie durch den gesamten rechtlichen Prozess und prüfen bei Bedarf auch die Verträge, ob die Vorschriften der MaBV in Bezug auf die Raten eingehalten wurden. Gern stehen wir Ihnen auch bei Vor-Ort-Terminen in Berlin zur Verfügung.
Bauträger und Baubetreuer sind nach der Gewerbeordnung Gewerbetreibende. Gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) müssen sich diese einer jährlichen Prüfung unterziehen.
In Berlin stellen wir sicher, dass der Bauträger die MaBV-Prüfung auch ordnungsgemäß durchgeführt hat. Inhalte dieser Prüfung sind unter anderem Sicherungspflichten für Bauträger, Versicherungen, Rechnungslegung und die Verwendung von Vermögenswerten des Auftraggebers.
Sie haben Fragen zur MaBV-Prüfung? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und wir unterstützen Sie in Berlin mit dieser Aufgabe.
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